Добавлено: Чт Dec 16, 2010 7:57 pm Заголовок сообщения:
Вы будете смеяться, но я вчера как мне советовали написала заявление в УК в двух экземплярах (Коммунальные системы). Вчера же мне позвонили с завода те, кто накосячил во время кап. ремонта, вчера же они пришли ко мне домой, а сегодня, судя по тому, что перестало течь, они исправили свои недоделки. И я вот не знаю, кто из нас виноват больше: они или я со своим незнанием законов и долготерпением. Зло берет, что не сделала всего этого раньше. Еще раз спасибо Стрекоза, так как в вашем сообщении я прочла волшебные слова "жилищная инспекция".
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Чт Dec 16, 2010 10:22 pm Заголовок сообщения:
yger писал(а):
1. организовываем (например, по моей инициативе) ТСЖ, барахтаемся как корова на льду (поскольку я ни фига в этом не понимаю) и в итоге либо все равно переходим в УК, либо, что совсем маловероятно, мы, так сказать разбираемся в этой кухне, поднимаем КПД нашего ТСЖ на высокий уровень, все нормализуется, стабилизируется и т.д. и т.п.... (а маловероятно - потому что мы живем в РФ, тут не знаешь, что завтра наши вышестоящие придумают и не долбанет ли кризис какой опять, что уж там через год и больше...)
2. мы остаемся в УК...Так вот я выбираю второй вариант (не хочу я на русский "авось" надеяться). Т.о. вроде бы и выбрал, но фактически выбора, как такового не было. Вот о чем я пытаюсь тебе (не заметил, кстати, как перешли на "ты", ну да фиг с ним) сказать.
Я согласен платить деньги УК, но я хочу, чтобы УК заработала эти деньги. (И вот пришли к тому, с чего дискуссия и развернулась). Не уверен я в новых УК (не буду снова говорить про наши/ненаши).
Но, еще раз повторюсь, поживем - посмотрим... Дай Бог, чтобы я ошибался...
Yger,привет! Хороший у вас тут диалог получился,конструктивный.
На счет ТСЖ,в Менделеевске(к сожалению) играет большую роль человеческий фактор и абсолютное нежелание меняться.Почему в Мамадыше очень много ТСЖ,даже больше чем в Казани? Откуда я родом,там тоже ТСЖ начали создаваться быстро,и что самое интересное не было поддержки от мэрии города по началу,потом пошли курсы обучения и т.п.Я вырос в доме кооперативном(нам было проще,мы еще в советское время были автономны и обслуживали сами себя) и когда уезжал в Татарстан,как раз создавали ТСЖ.Распечатывал опросники,анкеты,бланки заочного голосования и т.п. документацию,которая необходима для создания ТСЖ.Делал это безвозмездно.А мог бы и забить болт на все.Так что опыт кое-какой есть.Да,кстати,дом очень старый и капремонт ему не светил вообще.В системе ЖКХ никогда не "варился".Сразу скажу,если нет желания у жильцов,то с ТСЖ не выйдет.Многие вообще не желают принимать участие,даже в ревизионной комиссии(там делов то проверить расходы раз в месяц) и тем более платить председателю и бухгалтеру за их работу.Единственный минус-на эти должности только пенсионер согласится,т.к. з/пл хорошую не реально платить и нужно время на работу.Барахтаться на льду не надо,есть поддержка от Администрации (пока информационна,но и ее достаточно).В инете масса инфы от реальных и работающих ТСЖ.Поменяй отношение к проблеме,можно сказать установку Ты прав,что надо в семью в первую очередь все нести.При Бондареве меня все дико бесило...приходилось бегать самому по чердакам и стравливать воздух с системы(т.к. фиг дождешься сантехника),хотя это смогли бы сделать 5-е этажи,но им по фиг,лучше включить обогреватель...но я делал это в первую очередь для своей семьи,если другие мерзнут и ничего не хотят исправлять-это их проблема.Дворник не чистил снег-так я выйду сам почищу,т.к. мое авто не выедет-заедет,а то что другие не хотят ничего делать,ропщут и стонут и буксуют-это их проблема и их выбор.В то же время,если человеку нужна помощь-помогу.Нет света у подъезда,нет воды несколько лет и т.п.-пусть терпят,если хотят быть "терпилами",но это не моя позиция.Снова повторюсь,делаю это в первую очередь для своей семьи.Но это сугубо мое решение.Увы,проживем в многоквартирных домах,а там действует принцип колхоза,к сожалению, и с этим приходится мириться....Удачи,дружище!
Аленушка писал(а):
Вы будете смеяться, но я вчера как мне советовали написала заявление в УК в двух экземплярах (Коммунальные системы). Вчера же мне позвонили с завода те, кто накосячил во время кап. ремонта, вчера же они пришли ко мне домой, а сегодня, судя по тому, что перестало течь, они исправили свои недоделки. И я вот не знаю, кто из нас виноват больше: они или я со своим незнанием законов и долготерпением. Зло берет, что не сделала всего этого раньше. Еще раз спасибо Стрекоза, так как в вашем сообщении я прочла волшебные слова "жилищная инспекция".
Так это же классно!
Рад за Вас,что все получилось.
А терпеть и не надо,а законы иногда надо просматривать.
Кстати,на встрече руководство УК просило сообщать о проблемах в обслуживании и т.п.,т.к. пока не успевают чисто физически отслеживать работу.
Добавлено: Ср Апр 18, 2012 9:01 am Заголовок сообщения:
На правах мыслей вслух....
Сегодня, с утра, смотрел репортаж, о том что в России собираются ввести сбор денег за капитальный ремонт, появиться строка в ведомости. Я еще так задумался: "дык вроде итак собирают". Но все пока в проектном состоянии, потому что не знают как быть с малоимущими семьями, как реализовать очередность ремонта, ... вобщем вопросов уйма. Кроме того есть "бесплатная" гос. программа кап.ремонта и не все согласятся платить за кап.ремонт. А еще не понятно как быть в ситуациях платишь за ремонт сегодня, а получаешь его в порядке очереди, допустим через 10-20 лет и как быть с переездом в другой дом. Предполагается еще вот какая фишка (имхо чистой воды развод на бабки, выгодно всем кроме жильцов) типа жильцы все берут кредит на ремонт дома, а потом каждый месяц через эти ведомости выплачивают его (только х.з. что будет залогом в данной ситуации).
Как оказалось Татарстан впереди планеты всей,у нас уже собирает деньги на кап.ремонт. Есть контора, которая "перераспределят" деньги между объектами. _________________ "Сегодня, буквально два дня назад нам дали заключение о том, что-о-о...по экологи...ии-и-и приближается девятое мая." (Чершинцев В.С.)
"Просто нет денег.... Вы держитесь, здоровья вам, хорошего настроения" (Медведев Д.А.)
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Сб Ноя 09, 2013 10:13 am Заголовок сообщения:
Информация к размышлению,или почему в Татарстане жить хорошо:
Цитата:
В Башкирии прокуратура через Верховный суд РФ добилась отмены тарифов на содержание жилья и капремонт как незаконных. Их должны устанавливать собственники, а не муниципалитет. А в Татарстане почему помалкивают?
По данным редакции, лишь в одном городе - Зеленодольске - прокуратура подала в суд, требуя установить тарифы за содержание и ремонт жилья согласно закону (постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. и №416 от 15.05.2013г.).
- Тарифы должны утверждаться индивидуально исходя из конкретных характеристик дома.
А сегодня они одинаковы для всех и принимаются исполкомом, - говорит Азат Бадретдинов, помощник зеленодольского прокурора.
- И даже если суд признает постановление незаконным, обязать внести в него правки он не может.
По закону, размер тарифов и перечень работ по дому должны устанавливать сами собственники на общих собраниях.
Задача УК - подготовить свои предложения, акт техосмотра дома, документы о выявленных дефектах.
Если жильцы этого не сделали сами, тогда тарифы принимает муниципалитет.
Но в Татарстане власти такой возможности жильцам просто не дают.
_________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
Сегодня рассказали как идёт капремонт кровли по Менделеева,д.2.
1. Оказывается данный капремонт не предусматривает замену ливневок идущих внутри подъездов. (Ливневки в нескольких подъездах постоянно текут и портят внешний вид подьезда - разводы и жёлтые пятна на побелке)
2. Грязную, расворную (с содержанием цемента) воду и мелкую нужду рабочих сливают через ливневки прямо во двор на проезжую часть.
3. Квалификация рабочих оставляет желалать лучшего! Рабочие - школьники! В связи с чем после дождя протекла уже отремонтированная кровля в одной квартире. Сегодня был затоплен подъезд и частично квартира в подъезде номер три, наверное по причине износа опять же той самой ливневки.
Вот за такой капремонт жильцы данного дома платят ежемесячно.
Последний раз редактировалось: Настя ! (Сб Июл 23, 2016 8:14 pm), всего редактировалось 1 раз
Сегодня рассказали как идёт капремонт кровли по Менделеева,д.2.
1. Оказывается данный капремонт не предусматривает замену ливневок идущих внутри подъездов. (Ливневки в нескольких подъездах постоянно текут и портят внешний вид подьезда - разводы и жёлтые пятна на побелке)
2. Грязную, расворную (с содержанием цемента) воду и мелкую нужду рабочих сливают через ливневки прямо во двор на проезжую часть.
3. Квалификация рабочих оставляет желалать лучшего! Рабочие - школьники! В связи с чем после дождя протекла уже отремонтированная кровля в одной квартире. Сегодня был затоплен подъезд и частично квартира в подъезде номер три, наверное по причине износа опять же той самой ливневки.
Добавлено: Вт Сен 06, 2016 6:16 pm Заголовок сообщения:
Мы капитальным ремонтом нашей квартиры занимались самостоятельно. Впринципе, ничего сложного. Главное всё продумать ещё до работ, потом просто в суете не разберёшься. У нас всё чётко прошло - сделали всё, как и планировали. На пол положили где ламинат, где паркет, а вот в гостиной положили теплые полы под ламинатом. Получилось прям, как в бизнес-классе. Элитная квартирка такая у нас. Вот, что значит всё рассчитать и спланировать заранее
Добавлено: Вт Сен 13, 2016 5:26 pm Заголовок сообщения:
Вы электрику поменяли до замены полов? _________________ "Сегодня, буквально два дня назад нам дали заключение о том, что-о-о...по экологи...ии-и-и приближается девятое мая." (Чершинцев В.С.)
"Просто нет денег.... Вы держитесь, здоровья вам, хорошего настроения" (Медведев Д.А.)
Добавлено: Чт Сен 15, 2016 1:43 pm Заголовок сообщения:
SP писал(а):
Вы электрику поменяли до замены полов?
Естественно, до замены полов. Проштробили каналы для терморегуляторов и выключателей. Теплый пол потом укладывается, непосредственно перед укладкой ламината.
Добавлено: Пт Сен 16, 2016 11:06 am Заголовок сообщения:
Ну круто, теперь только наслаждаться. Жаль, что к стоимости квартиры подобные "плюшки" не прибавить. Как преимущество пойдет. _________________ "Сегодня, буквально два дня назад нам дали заключение о том, что-о-о...по экологи...ии-и-и приближается девятое мая." (Чершинцев В.С.)
"Просто нет денег.... Вы держитесь, здоровья вам, хорошего настроения" (Медведев Д.А.)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
RSS 
FAQ 
Поиск 
Пользователи 
Группы
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
Хороший у вас тут диалог получился,конструктивный.
"Многа букаф,ниасилил"
