Добавлено: Вт Dec 06, 2011 6:53 pm Заголовок сообщения: Показания счетчиков гвс и хвс по ул.Юбилеиная д.7
Ситуация в общем такая мы 2 последних месяца плотим за воду непосвоим показаниям счетчиков,на жильцов нашего дома накидывают по 3-4 куба гвс и хвс поверх наших показаний обьясняют тем что обшедомовой счетчик насчитал намного больше чем собрали показания с квартир.Подскажите пжл кам можно разрешить эту проблему(Может на нас решили нажиться перед новым годом набить свой карманы ведь наш дом стал потреблять в 2 если не в 3 раза потреблять больше воды? )
Добавлено: Вт Dec 06, 2011 7:23 pm Заголовок сообщения:
Ну что сказать, вроде не раз поднимали вопрос на форуме.. посмотрите.
Общие принципы такие - пишите письма всем, начиная от УК закачивая жил инспекцией... создавайте комиссию по обследованию дома, может кто подключился незаконно у вас, или прорыв и полон подвал воды. _________________ Отовсюду
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Вт Dec 06, 2011 9:15 pm Заголовок сообщения:
Завтра пойду в РЦ на счет горячей разбираться,первый раз за все время насчитали в 3 раза больше.Возможно ошиблись(кстати исчезла строка ОДН в квитанции),а возможно жильцы снова слабину почуяли.
На счет ситуации в доме,где проживает Лиана:
1)либо есть протечки в подвале(маловероятно)
2)жильцы занижают показания счетчиков в разы(более вероятно)
Так что все зависит от вас самих,УК ничего делать не будет.У них задача-обеспечить прибыль любой ценой.
-----
Сходил,посмотрел на ужас этот в РЦ...Люди в бешенстве.Алгоритм меняем.Берем дубину и по соседям,особенно где квартиранты(ну это так,поразжигаю )
Исполком Менделеевского района в лице Корниенко А.А издал постановление 1402 от 21 ноября 2011 г. "Об изменениях начислений за ЖКУ".
Так что увы,все согласно ЖК РФ и ФЗ РФ №210 от 30.12.2044, ФЗ РФ№185 от 21.07.2007,Постановления пр-ва РФ №960 от 18.12.2008,307 от 23.06.2006 и Постановления кабмина РТ №250 от 09.04.2010.
Если интересен текст Постановления-выложу.Если кратко - с 01.11.2011 введена новая схема начислений за коммунальные услуги.Согласно которой весь ОДН по воде распределяется пропорционально.Пример: у вас ГВС за месяц 2 куба,а ОДН составит 3-4 куба.Чем больше потребление-тем огромнее ОДН.Т.е. вы платите за себя и за "того парня",плюс потери на трубопроводе(прорывы ,протечки и т.п.).Так что все законно.
Жизнь продолжается _________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
Добавлено: Чт Dec 08, 2011 10:52 am Заголовок сообщения:
жесть одн 3-4 куба (((( ,доведете народ,,Эти нехорошие люди еше потом говорят пол города в долгах а тут и удивляться нечему в расчетках пишут че хотят,проверки бы им с прокуратуры или еше ченить там!!!
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Чт Dec 08, 2011 1:46 pm Заголовок сообщения:
РЦ фиолетово на причитания,у них задача в подсчете расходов и сборе средств.А вот УК по договору должна управлять,т.е. в конкретном примере вычислять уродов в доме,что мутят с показаниями,ставят магниты и т.п.Тогда и ОДН по воде будет в разумных пределах."Коммунальные системы" так делали,но это оказалось не нужно администрации города.
Ну так текст постановления выкладывать? Или нет интереса читать перлы Корниенко? _________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Чт Dec 08, 2011 3:43 pm Заголовок сообщения:
Жгу
№ 1402 21 ноября 2011
Постановление об изменениях начислений за ЖКУ
В соответствии с ЖК РФ, ФЗ РФ № 210 от 30.12.2004 г. «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, ФЗ РФ №185 от 21.07.2007 г. «О Фонде содействия реформирования коммунального хозяйства», Постановлением Правительства РФ № 960 от 18.12.2008 г. «О федеральных стандартах жилищных помещений и коммунальных услуг на 2009-2011 годы», Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.06.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам »(с изменениями от 21.07.2008 г.,29.07.2010 г. и 6.05.2011 г.), Постановлением Кабмина РТ № 250 от 09.04.2010 г. «О мерах по повышению качества оказываемых населению жилищных и коммунальных услуг и обоснованности размера платы за них».
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 ноября 2011 года схему начисления за оказанные и потребленные населением коммунальные услуги согласно Постановления Правительства РФ №307 от 23.06.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам » (с изменениями от 21.07.2008 г.,29.07.2010 г. и 6.05.2011 г.).
2. Рекомендовать Филиалу ОАО «Татмедиа» (Кривилёва Л.Р.) опубликовать настоящее постановление в газете «Менделеевские новости».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель Исполкома Менделеевского муниципального района ________ Корниенко А.А.
исп. Тарасов А.В.
Курим поиск и читаем ЖК РФ,ФЗ и Постановления.
Кстати,Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011г. отменяет 307 постановление. _________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
Добавлено: Пт Dec 09, 2011 8:56 pm Заголовок сообщения:
Это все Путин виноват!!!
я про это "А возражения типа «за чужие грехи платить не собираюсь» здесь не будут приниматься"хош не хош а придеться а в основном много чего полезного читаите будет с чем идти в бой РЦ)
Добавлено: Пт Dec 09, 2011 9:42 pm Заголовок сообщения:
так если 307 отменяется более новым - правомерно ли утверждение нового порядка ссылаясь на старое недействующее правило? Можно ли его оспорить и что для этого нужно _________________ Отовсюду
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Сб Dec 10, 2011 12:26 pm Заголовок сообщения:
Админ писал(а):
так если 307 отменяется более новым - правомерно ли утверждение нового порядка ссылаясь на старое недействующее правило? Можно ли его оспорить и что для этого нужно
Разбираем по порядку:
Постановление Пр-ва РФ №354 опубликовано в "Российской Газете" 1 июня 2011 г.
На основании Указа Президента РФ от 23.05.1996 № 763: "Акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус федеральных органов исполнительной власти, а также организаций, вступают в силу одновременно на всей территории РФ по истечении 7 дней после дня их первого официального опубликования, если в самом акте не установлен иной порядок вступления в силу.
Значит Пост-ие №307 с 09.06.2011 г. утратило силу.
Но в то же время выдержка из "Консультан Плюс":
Пункт 6 данного документа не вступил в силу.
Пункт 6 вступит в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.
А вот и сам 6 пункт Постановления №354:
6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
-Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства РФ, 2006, N 23, ст. 2501);
-пункт 3 Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (Собрание законодательства РФ, 2008, N 30, ст. 3635);
пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2010 г. N 580 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4273).
Полный текст:
Т.е. получается с одной стороны Постановление исполкома в лице Корниенко противоречит Постановлению №354 и не имеет законной силы в своем 1-м пункте, а с другой стороны имеет?.
Вопрос основной:а где же схема,которая должна быть введена с 1 ноября и где она опубликована?
Я мозг уже сломал,если честно.
Все же есть смысл написать запрос в исполком и запрос в прокуратуру на предмет законности Постановления исполкома в лице г-на Корниенко.
Так же запрос в ЕРЦ на счет формулы,плюс в УК на счет формулы и в Жилинспекцию.
Но исполком(скорее всего) сможет прикрыться опечаткой,ошибкой и т.п.
Т.е. ключевая фраза "схему начисления постановляю утвердить и ввести с 1 ноября 2011 г.",а на основании какого ФЗ уже не важно.
Предлагаю кооперацию.Желающие есть?
Еще ссылки по поводу 354 Постановления и новая платежка от Минэкономразвития:
_________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
В свете последних сообщений на сайте про ОДН просмотрел "Гарант" и "Консультант плюс",так же смотрел на сайте Правительства РТ.
Правила к 354 Постановлению Пр-ва РФ так и не вступили в силу(см. пост выше),Постановление Кабмина 262 действует до сих пор(оно носит рекомендательный характер).Так что Постановление 307 еще в силе(за исключением некоторых пунктов).Бардак продолжается.
Вот формулы из 262 Постановления Кабмина РТ: 1. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы (рублей в месяц) за потребленную холодную воду для жилых помещений:
а) не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по формуле 1:
Pk.i хвс = [Vi.n хвс + [Vd хвс – (Vn.p хвс + Vn.n хвс )] х Si / Sd] х Tk.y хвс,(1) Vi.n хвс - объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в i-том помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);
Vd хвс - объем (количество) холодной воды, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб.метров в месяц);
Vn.p хвс - суммарный объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,17 куб.метра в месяц на одного проживающего (куб.метров в месяц);
Vn.n хвс - суммарный объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);
Si - общая площадь i-того помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета холодной воды (кв.метров);
Sd - общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета холодной воды (кв.метров);
Tk.y хвс - тариф на услугу холодного водоснабжения, установленный в соответствии с законодательством (рублей за куб.метр);
б) оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,17 куб.метра в месяц на одного проживающего.
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомо-выми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы (рублей в месяц) за потребленную горячую воду для жилых помещений:
а) не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по формуле 2:
Pk.i гвс = [Vi.n гвс + [Vd гвс – (Vn.p гвс + Vn.n гвс )] х Si / Sd] х Tk.y гвс,(2) Vi.n гвс - объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в i-том помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);
Vd гвс - объем (количество) горячей воды, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб.метров в месяц);
Vn.p гвс - суммарный объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,003 куб.метра в месяц на одного проживающего (куб.метров в месяц);
Vn.n гвс - суммарный объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);
Si - общая площадь i-того помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета горячей воды (кв.метров);
Sd - общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета горячей воды (кв.метров);
Tk.y гвс - тариф на услугу горячего водоснабжения, установленный в соответствии с законодательством (рублей за куб.метр);
б) оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,003 куб.метра в месяц на одного проживающего.
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании всех жилых помещений индивидуальными (квартирными) приборами учета холодной (горячей) воды расчет платы за потребленную холодную (горячую) воду производится по показаниям индивидуального прибора учета и затратам на общедомовые нужды, распределенным пропорционально фактическому объему потребленной холодной (горячей) воды в жилом помещении.
Примечание: формулы (1) и (2) применяются при условии, что объем фактически потребленной холодной (горячей) воды за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета в многоквартирном доме, превышает суммарный объем потребленной холодной (горячей) воды за расчетный период в помещениях как оборудованных, так и не оборудованных приборами учета.
4. Расчет согласно настоящим Рекомендациям не применяется для определения платы за потребленную холодную (горячую) воду для комнат в коммунальных квартирах.
Вывод:смотрим наличие договора с УК,проводим собрание собственников(>50%),пишем решение в 2 экземплярах,ставим подписи и требуем с УК отчеты по показаниям,отчет о работе за год.Или тупо молчим и платим все расходы за соседей-квартирантов,соседей-халявщиков и т.п. уродов.
Вот такой еще сайт интересный и полезный есть:
Можно проверить наш РЦ в Менделе.Единственный минус-нужно знать показания общедомового счетчика по отоплению. _________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 1017 Откуда: Алтайские мы
Добавлено: Чт Янв 19, 2012 11:36 am Заголовок сообщения:
VB писал(а):
А у нас есть счетчик по отоплению?
Так в УК спросить можно,даже нужно! Думаю не отрежут голову за это
Да еще напроситься в подвал,дабы посмотреть что там и как.
В большинстве домов установлены узлы учета.Показания записываются на ноутбук.В планах дистанционно сделать,чтобы с ноутом не бегать по подвалам. _________________ Пользуюсь много лет этим
кому интересно-спрашивайте в личке.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
RSS 
FAQ 
Поиск 
Пользователи 
Группы
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
)
)
