[SP]

[Татьяна Соловьёва]

а ваш аналог слева действительно выложен на обозрение в интернет источниках, в газете? его подтвердить возможно? если вы сможете предоставить в ПИЗО аналог с объявлением или скриншот (распечатанный) до даты оценки, которую вам проводили, то я думаю что вам удастся оспорить цену, которую вам выставили. естественно в претензионном порядке.

[Татьяна Соловьёва]

дело в том что перед тем как взять цены определенного города или района того экономического региона, где находится объект оценки, оценщик должен провести анализ рынка и сопоставить цены в данном случае на земельный участок. я вам даже больше скажу, в Елабуге рыночная стоимость земельных участков варьируется от 470 до 540 рублей за 1кв.м. цены естественно зависят от местоположения участков. так что это еще спорный вопрос дешевле ли земля в Елабуге чем в Челнах.

[SP]

ну вы же не спорите о том, что земля в Менделеевске дешевле чем в Челнах или Елабуге?
_________________
"Сегодня, буквально два дня назад нам дали заключение о том, что-о-о...по экологи...ии-и-и приближается девятое мая." (Чершинцев В.С.)
"Просто нет денег.... Вы держитесь, здоровья вам, хорошего настроения" (Медведев Д.А.)

[Peнат]

SP подтвердились ваши слова.
В гараж дома загнать Бентли, сфоткать, а потом его выгнать, он дороже станет...
Надо было нам перед оценкой сфоткать участок и gimp'ом разложить на участке бочки с вытекающими радиоактивными отходами

----
Интересно, а по какому району оценивали участок у наших соседей?
----

В сети не знаем.
Но все документы о покупки в том числе и фотографии имеются в земельном. как оригинал, так и ксерокопии которые мы принесли.
Подтвердить его возможно, так же можно приехать и посмотреть, люди у нас добрые, впустить посмотреть и сравнить участок разрешат.

[SP]

[Татьяна Соловьёва]

нет, я конечно же не спорю что земля в Менделеевске дешевле чем в Челнах, но от этого ничего не меняется. раз оценщики применили аналоги Челнов, они в любом случае должны были сделать корректировку на местоположение. что они там рассчитали можно понять только ознакомившись с их отчетом об оценке земельного участка. тут дискутировать можно до бесконечности по этой теме. а вот по поводу того что есть документы и соседи "добрейшие люди" - впустят и дадут посмотреть : вот это вообще не аргумент. Оценщик не будет ходить по соседям и спрашивать: "а вы случайно не продаете? а вы давно тут приобрели? " это полный бред. для того, чтоб аналог найти есть открытые источники информации: газеты, интернет. в том случае если оценщик берет информацию из газеты, он прикладывает копию газеты" что вот, ребята, есть такой аналог и он выставлен на продажу". стоимость земли и вообще любой недвижимости может меняться каждый день. и поверьте зависит она не от нас, а всех тех изменений, которые происходят в мире.

[Татьяна Соловьёва]

Ренат, вот как оценивали участок ваших соседей сейчас уже не важно. потому что если оценка производилась год назад или два , возможно были представлены на рынке аналоги по Менделеевску. и к сожалению на нынешний момент оценки они уже не применимы.

[SP]

Коротче,Афера ещё та.
Теперь все земли в Менделе будут оценивать по цене земли Рената, потому что ему криво оценили по Челнинской цене.
_________________
"Сегодня, буквально два дня назад нам дали заключение о том, что-о-о...по экологи...ии-и-и приближается девятое мая." (Чершинцев В.С.)
"Просто нет денег.... Вы держитесь, здоровья вам, хорошего настроения" (Медведев Д.А.)