Каждый житель Менделеевска не понаслышке знает, что такое ОДН в платежках за жилищно-коммунальные услуги. Все выступают против оплаты услуг «за какого-то дядю» и часто приходят разбираться по этому поводу в управляющую компанию и расчетный центр. Так, «что» или «кто» виноват в бешеных значениях ОДН по дому, ведь иногда эти объемы бывают значительно больше, чем реальные показания по счетчику?

Сегодня расскажем об одной из причин завышенного ОДН – банальном воровство воды из труб - путем врезки в стояк до прибора учета, использовании магнитов, просроченных счетчиков и других способах обмана.

Выявлением всевозможных нарушений, приводящих к увеличению ОДН, занимается управляющая компания «Нептун+». Именно её работники занимаются установлением индивидуальных приборов учета (счетчиков) с истекшим сроком эксплуатации, фактов несанкционированного вмешательства в их работу (магниты и другое), незаконных подключений к водопроводным сетям.

Часто, поводом для проверки служат сигналы домкомов или неравнодушных граждан, не желающих платить за «самых умных» соседей. Так-же, используется периодический анализ объемов ОДН в том или ином доме, который проводят работники управляющей компании. Реальные примеры и факты дадут нам более полную картину в этой области.

Так, за январь месяц было выявлено более десятка случаев использования просроченных счетчиков. Хозяевам этих квартир были выписаны акты с предписанием о замене счетчиков, а до установки новых приборов, потребление будет начисляться по нормативам.

В ходе проверки в доме №2 по улице Чоловского, сотрудниками управляющей компании было обнаружено несанкционированное подключение бойлера для нагрева воды в общедомовую сеть до прибора учета воды. Понятное дело, что объем воды, потребляемой данным бойлером, прибавлялся к общедомовому потреблению, и за «умельца на все руки» платили добросовестные соседи.

По данному факту был составлен акт, произведено отключение нелегального потребителя, а с «самовольщика» будет взыскан причиненный предприятию ущерб. Кроме того, незаконно подключившийся абонент должен будет оплатить и расходы, связанные с отключением.

Любителям хитрить, врезаясь до прибора учета, советуем посчитать – во сколько же встанут им такие действия:

Плата за водоснабжение, начисляемая домовладельцу, при выявлении незаконного подключения к водопроводной сети, рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Учитывается пропускная способность трубы при её круглосуточной работе за период с даты такого подключения, а если дату подключения установить невозможно, то доначисление производится, начиная со времени предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.

Несмотря, на крылатую фразу «Управдом – друг человека», и всяческое поощрение со стороны руководства района и управляющей компании (частичные льготы по оплате ЖКУ) недавно выявлен факт обмана управляющей компании домкомом.

Так, в январе месяце, по заявке самого потребителя, слесари аварийной службы управляющей компании «Нептун+» прибыли в квартиру по улице Юбилейной. В ходе проведения ремонтных работ, в туалете был обнаружен мощный магнит, установленный на счетчик холодной воды. По данному факту составлен акт и решается вопрос подачи искового заявления в суд, а потребление за последние полгода по холодной воде - будет пересчитано по нормативу.

Призываем всех жителей города и района не пытаться обмануть управляющую компанию, руководствуясь принципом «Мы не воруем - мы возмещаем недополученное». Ведь на самом деле, уменьшение затрат на оплату ЖКУ таких недобросовестных жильцов оплачиваются из кармана соседей по дому.