В Менделеевске создан прецедент по выселению злостного должника из занимаемой квартиры. 6 ноября 2015 года вступило в законную силу решение районного суда о выселении должника по жилищно-коммунальным услугам из квартиры в жильё меньшей площади.

Проблема с задолженностями в сфере ЖКХ, как отмечает управляющая компания ООО «Нептун+», назрела уже давно. Менделеевец долгое время не вносил в полном объёме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не имея на то уважительную причину, что привело к огромной задолженности около 300 тысяч рублей.

Неоднократные предупреждения и уведомления о необходимости погашения долга, арест имущества и банковских счётов, отключение коммунальных услуг гражданину С. не дали положительных результатов.

Поэтому, управляющая компания вышла с заявлением в Менделеевский районный суд для кардинального способа решения проблеммы долга. В законодательстве сказано, что при задолженности в 50 тысяч рублей суд имеет право принять решение о переселении квартиросъёмщика. По решению суда, неплательщику теперь предстоит невыгодный обмен: с 4-х комнатной квартиры в 65 кв.м. на комнату в 13 кв.м. Освободившееся жильё будет предоставлено нуждающимся очередникам.

В районном суде находятся еще три аналогичных дела, готовятся к передаче десять. В ходе рассмотрения дела одна семья полностью погасила задолженность, и иск был отозван. Администрация района рассматривает вопрос формирования маневренного фонда, куда будут переселены нерадивые должники. Попросту говоря, из благоустроенных квартир – в комнаты, чаще всего общежития или коммуналки.

Согласно жилищному кодексу РФ, в случае, когда собственник или наниматель, а также проживающие совместно с ним члены семьи не производят оплату коммунальных услуг в течение шести месяцев, то они подлежат выселению в судебном порядке. Им предоставляется жилое помещение по договору социального найма, который соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Следует также иметь в виду, что выселение не освобождает от уплаты долга за жильё и коммунальные услуги.

Необходимо, чтобы менделеевцы понимали ответственность своевременного внесения платежей, иначе грозит выселение из жилья в соответствии с решением, принятым в судебном порядке. Работа по устранению долгов ЖКУ продолжается, должники заранее получают соответствующие предупреждения. Они должны реагировать, а не ждать крайних мер и печальных последствий.